【sootoの家づくり】
第3回 sootoの資金計画とは？
1. はじめに
こんにちは。sootoの足立です😊
家づくりにおいて、実は一番大切なのに、
後回しにされがちなのが「資金計画」です💦
夢のマイホームにワクワクする気持ちは、大切にしたい。
でも──
「現実的に、どれだけ予算をかけられるのか？」
「無理なく返していけるのか？」
…この“お金の話”を避けてしまうと、
あとで大きなギャップや後悔に繋がることもあります😥
今回は、sootoがどのようにお客様と一緒に資金計画を考えているのか
その考え方や取り組みをご紹介したいと思います☺️
2. よくある話
「だいたいこのくらいの借入で…
あとはその中で家づくりをしていこうと思っています」
そういったお考えでスタートされる方も多いのですが、
実際には予算の内訳があいまいだったり、
・土地や建物以外の費用（諸経費・外構・引越しなど）を見落としていたり
・想定外の出費で、プランを大きく変更せざるを得なかったり
というケースもよく耳にします😣
「資金が足りずに、理想をあきらめることになった」
なんてお話も、決して他人事ではありません。
3. sootoの取り組み〜
sootoの資金計画は、
まず「ご家族の将来像」から共有するところからスタートします😊
たとえば──
お子さんの進学や車の買い替え、働き方の変化など、
ライフイベントも見越した長期的な視点で、無理のない予算を導き出します。
ライフプランコンサルティング（LPC）も、その一環として行うことはあります📊
ただ、正直なところ──
このシミュレーション通りに進むケースはほとんどありません💦
（プランナー自身も「これはあくまで参考」と明言しています）
だからこそ私たちは、
・借入先の条件（金利・諸経費など）を含めた資金調達方法の選定
・将来を見据えた返済計画
これらを丁寧に検討しながら、
「生活を圧迫しない資金計画」 を一緒に考えていきます💡
4. 感じやすいギャップ
家づくりを進めていく中で、よく起こるのが
「夢と現実のすり合わせ」です😅
「あれもしたい」「これも叶えたい」と希望がふくらむ一方で、
見積りを見て不安になってしまう。
でも、これは自然な流れなんです。
むしろ、希望と予算のバランスを整理するこのプロセスこそが、
安心して家づくりを進めるために欠かせないステップだと私たちは思っています☺️
5. sootoとの出会い
以前、こんなお客様がいらっしゃいました。
「土地に予算をかけすぎてしまって、家にお金がまわせるか不安です…」
たしかにその土地は、利便性が高く環境も抜群。
でも、建物にかけられる予算は限られていました。
私たちは、そのご家族の暮らしに本当に必要な機能や動線を丁寧にヒアリングし、
設計と仕様を調整して、予算内で理想の住まいをカタチに✨
結果として──
「思っていた以上に快適で、自分たちらしい家になった」
「住み心地もデザインも、どちらも満足しています😊」
という嬉しいお声をいただきました。
6. 理想の未来
資金計画がしっかりしていれば、
「今」の安心と「未来」の希望の両方が手に入ります💡
住宅ローンも、
「いくら借りられるか」ではなく
「いくら返していけるか」に目を向けることが大切です。
そのために私たちは、
ただ数字を積み上げるだけではなく、
「その予算で、どんな暮らしができるのか？」
という視点で、一緒に資金計画を考えていきます☺️
7. 具体的な例
あるご家族は、住宅ローンの借入先の選定で悩んでおられました。
金利、団信の保障内容、手数料…
インターネットの情報だけでは、正直わかりにくいですよね💦
そこで私たちは、複数の金融機関の特徴を一覧にまとめてご説明しました。
「自分たちに合った選択肢」が明確になり、
安心して手続きを進めていただけました😌
8. sootoの資金観
sootoの家づくりでは、
「資金計画を家づくりのスタートに」と考えています🏠
家の大きさや設備の良し悪しではなく、
「ご家族の暮らしを守る」ことが本当の目的。
だからこそ、お金の話から逃げずに、真正面から向き合う。
これが、sootoの考える “安心できる家づくり” の第一歩です😊
最後までお読みいただき、ありがとうございました✨
次回のブログも、どうぞお楽しみに☺️
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