menuclose

スタッフブログBlog

期待はずれ;;

日々の報告

今日は、資料づくりの予定で始まったんですが、


電話電話で午前中はほとんど 予定してた事出来ませんでした。;;


昼から、税理士の先生のところ行ってきたんですが、かれこれ一時間程説教も兼ねたお話をされて


結論言うと 経費で落ちないものがいっぱいで泣けてきました;;


へこんでても仕方ないので、なんとか自分追い込んで、資料完成&HP更新しました^^


午前中の電話の中に お付き合いのある不動産やさんからの連絡があって


敷地が全面道路より1.5m程上がっていて30坪程の敷地なんですが、


道路の高さまで敷地地盤を下げるの費用はどれくらいですか?って質問だったのですが


敷地は見られましたか?って聞いたら見てないらしく 又聞きで現状は把握できないようでした。


ここで費用伝えるのかなり危険なんですが、


とりあえず、1.5mの高低差があるのなら


隣接する敷地に対しても高低差の処理をする擁壁なんかがある場合が考えられて


その構造物の地盤面からの根入れ不足となる状況を作ることになるので


それの補強工事や、建築条件への影響等もあるので一概には金額出せないですって伝えた上で


敷地の大きさから隣接面仮定したりして、仮定だらけで金額返事しました^^;


建物については、所在地や向き・隣接地との高低差 その他の諸条件によって


建築条件が設けられていますので


当然、希望の立地条件はありますが建物を含めた立地条件というのは難しいのが現状です。


中古物件や宅地等の購入を考えられている方は、


ライフライン・地耐力・建築条件も注意事項としてご検討下さい。


あれよあれよと決めて後で建物を建てる為にとんでもない費用がかかる場合がありますので・・・


明日は、何年ぶりかに電車のって講習受けに行ってきます。^^

その他のスタッフブログ

資料請求はこちら